物品已卖欠款未还，可协商或诉讼解决。依据《民事诉讼法》，起诉需满足原告与案件有利害关系、被告明确等条件。不及时处理可能导致债权失效，损失无法追回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信.

针对您提出的按实际居住时间缴纳物业费的问题，根据解答内容中的描述，物业费通常是依照物业服务合同的约定来缴纳的，且一般是以月为单位交纳。虽然您每年仅居住四五个月，但《物业管理条例》第四十一条并未规定可以按.

收到消费短信后，可通过银行或商家官网查询消费详情。分析：收到消费短信后，首先需确认短信来源是否可靠，避免诈骗信息。随后，可登录银行官网或使用手机银行APP查询交易记录，或联系商家客服核实消费信息。这有助于确.

21年7月购买的商品房是否退税需视具体政策。分析：商品房退税政策通常与国家的税收政策、房地产市场调控政策等相关。在某些特定时期或针对特定群体（如首次购房者），政府可能会出台相应的退税政策以鼓励购房或减轻购房.

您可以通过报警或起诉来追回损失。依据《中华人民共和国刑法》等相关法律，诈骗行为可追诉刑事责任，法院可追缴或责令退赔违法所得。不及时处理可能导致证据丢失，难以维权，损失无法挽回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打.

这种做法存在问题，可能涉及违规贷款操作。分析：贷款平台要求你进行资金流转以增加流水，这种操作可能违反金融监管规定，且存在洗钱、诈骗等风险。若平台以此为条件发放贷款，可能构成欺诈行为。提醒：若你已开始进行.

有关系，需分情况处理。若是由于物业设施不当导致的摔伤，物业需负责。依据为《民法典》中关于公共场所管理人责任的规定。不及时处理可能会导致责任难以划分，权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中.

被告与原告当然可以协商。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，协商是解决纠纷的重要方式，若协商不成再诉诸法院。不及时协商处理，可能导致矛盾升级，增加诉讼成本和时间。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（1.

未成年人一般不得单独进入桌球厅等娱乐场所。分析：根据《未成年人保护法》及相关规定，桌球厅等娱乐场所通常不适合未成年人单独进入，因为这可能对他们的身心健康产生不良影响。娱乐场所的经营者也有责任确保不接待未.

退保完成后，您应收到退保批单并确认保费已退还。依据《保险法》规定，保险公司需出具退保批单并回收保单，未及时处理可能导致权益受损。请务必核对退保批单与退款金额，确保退保流程无误。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打.

车辆被刮擦，应让对方赔偿并报警处理。依据《中华人民共和国道路交通安全法》，事故需交警现场认定，记录车损，拍照留证。不及时处理可能导致证据丢失，影响维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个.

直播诱导刷礼物是否犯法需具体分析，若符合诈骗罪的构成要件则犯法。依据《刑法》相关规定，诈骗需侵犯公私财物所有权，使用欺诈方法骗取数额较大财物，并具有非法占有目的。若主播行为符合此构成要件，则构成诈骗罪，.

女婿开车摔下山腰锥爆裂性骨折，保险公司将按责任赔付。依据《机动车交通事故责任强制保险条例》，保险公司需承担医疗费、护理费等合理费用。若不及时处理，可能导致赔偿权益受损，影响伤者治疗与康复。 ✫✫✫✫✫有法.

可申请更正身份证年龄，需准备相关证明材料。分析：身份证年龄被错误更改，涉及公民身份信息的准确性。根据《中华人民共和国居民身份证法》，公民有权要求更正错误的身份信息。需准备出生证明、户籍底册、学校档案等能.